Reforma por coisa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do coisa, este papel do arquiteto é produzir um projeto que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma do lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma por casa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma de casas, esse é um Destes tipos mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Espécie do reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca do revestimento
Reforma do lar: troca por Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Genero de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocação do Resina
Reformas de casas: colocação do Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por coisa é criar o programa por necessidades, qual nada Muito mais é do que este briefing de arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa de orçamento são várias das informações essenciais para início da reforma do lar.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe muito natural este que esperar da reforma do lar, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de coisa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma do coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma por lar utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de casa qual gera Ainda mais dor por cabeça de modo a este morador, não é exatamente? Por isso, é essencial que o arquiteto possua game do cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para que este arquiteto calcule a sua própria margem do lucro com o projeto.
Na planilha de reforma do casa deve conter os gastos utilizando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento introduzir por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De pacto utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O síndico vai executar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à excelência da mão do obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais apertado É possibilitado a ser um tiro pelo pé, já qual 1 produção mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por Nicho, as condições do pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão de obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há demasiado este que executar para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores do serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores do serviçeste, como os horários do entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma por casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por casa é especial para o cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações por antes e depois
É possível realizar uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, usando várias dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá realizar Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, saiba como executar a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo tipo de reforma e podem vir a ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em qual mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do casa isento gastar bem.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio de tudo qual precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros que vãeste custar amplamente Ainda mais para serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor É possibilitado a parecer Muito mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma executar uma Colossal bagunça pelo ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora o presente mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar o planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisão que envolve dinheiro, criar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um bom instante para começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar com tal reforma.
Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Contemplar as despesas de perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Escavar opções por financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie por soluções e de empréstimo de modo a quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do qual o morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois de construção e reformas df mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Manter este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um grande erro.
De modo a evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendação é criar uma reuniãeste usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas por baixa habilidade. Isso porque se a excelência dos produtos nãeste for boa, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a adquire por materiais por construção deve envolver comparação do preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoração de casa nenhumas gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do casa nenhumas gastar bem
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da sua própria decoração, faça uma lista do tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes com mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, porém igualmente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, mas, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de entendimento com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da sua coisa é utilizando 1 jogo do luzes. Para além de não gastar amplamente, essa combinação Facilita a renovar a decoração como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais por cor com ter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua lar, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou familial-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família qual está esquecido em 1 canto da lar isento utilidade? Saiba de que ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a tua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos Ainda mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem tomar unicamente manutenções básicas, já que este investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma por casas simples, porém não possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
